매물번호:10093
| 주소 |
경북 구미시 진평동 29-8
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸매매
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매매 |
7억6,000만
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| 융자금 |
3억7,000만
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관리비 |
없음 (공용전기,수도,유선,인터넷,청소 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
공용전기,수도,유선,인터넷,청소 별도
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 / 총층 : 4층
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
다가구주택(계단실),사무소
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방향 |
-
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스
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월매출 |
274 만원
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| 방 / 욕실 |
13 개 / 12 개
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주차 |
7 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-11-16
|
세대수 |
10
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구미원룸매매 /임대전문 /돈되는부동산/문근우소장
---------⭐ 매물특징 ⭐---------
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⭐구미 국가산업단지 현황⭐
1공단(309만평) : 도레이케미칼,코오롱,LS전선,삼성SDI 등 섬유 전자 산업
2공단 (69만평) : LG이노텍,노틸러스효성 등 반도체,전자산업
3공단(154만평) : 삼성전자,LG디스플레이,SK실트론 등 첨단전자산업
4공단(205만평) : 도레이,아사히 등 외국인투자지역 및 전문화 계열단지
5공단(280만평) : 도레이탄소섬유 ,구미형일자리,LG화학 배터리,5G배드단지,대구통합신공항이전
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| 매매금액 | 76,000만 | 수익률 | 22.5% |
| 보증금 | 30,300만 | 금리 | 3.6% |
| 융자 | 37,000만 | 이자 | 111 |
| 월수입 | 274만 | 순수입 | 163 |
| 인수가 | 8,700만 | 년수입 | 1,956만 |
돈되는부동산
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
232.7㎡
70평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
139.15㎡
42평
(건폐율 59.8%)
평
|
연면적 |
440.59㎡
133평
평
|
| 용적률산정연면적 |
440.59㎡
133평
(용적률 189.34%)
평
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층정보 |
지상 4층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택,제1종근린생활시설
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| 방향 |
남서향 (출입구)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
10 가구
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허가일 |
2016-09-06
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| 착공일 |
2016-12-15
|
사용승인일 |
2017-11-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 128.3㎡ 38.81평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 139.15㎡ 42.09평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 139.15㎡ 42.09평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실) | 14.31㎡ 4.33평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 19.68㎡ 5.95평 |
| 매매 |
7억 6,000만
|
융자금 |
3억 7,000만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
3억 300만
|
총월세 |
274만
|
| 실 투자금 |
8,700만
|
대출금리 |
3.596%
|
| 월 매출 |
274만
|
월 지출 |
110만
|
| 월 순수익 |
163만
|
연 수익률 |
22.48 %
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